Golfo de Papagayo: Municipalidad de Liberia reporta más de ₡526 millones pendientes en dos concesiones
Respuesta oficial señala diferencias en el cobro de cánones y procesos administrativos y judiciales aún pendientes de resolución
La Municipalidad de Liberia reportó un monto acumulado de ₡526.280.698,40 relacionado con saldos pendientes de dos concesiones ubicadas en el Proyecto Turístico Golfo de Papagayo, según una respuesta emitida por el Departamento de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de Liberia el 17 de septiembre de 2026.
La información fue suministrada en respuesta al oficio CES-0709-2026-005, presentado el 7 de septiembre por el Comité Ejecutivo Superior del Partido Liberia Unida, mediante el cual se solicitó información actualizada sobre el cobro de cánones de las concesiones ubicadas dentro de la jurisdicción del cantón.
Dos concesiones concentran los montos señalados
De acuerdo con la respuesta municipal, uno de los casos corresponde a Ecodesarrollo Papagayo Limitada, identificada con cédula jurídica 3-102-132790, respecto de la cual se señala un monto de ₡439.036.251,90.
La Municipalidad explica que en las concesiones otorgadas por el Instituto Costarricense de Turismo existen áreas consideradas aprovechables y otras catalogadas como no aprovechables, entre ellas áreas de conservación.
Según el documento, aunque la concesión se encuentra al día respecto de las áreas aprovechables, existe una discrepancia entre la Municipalidad y el concesionario sobre la procedencia del cobro del canon correspondiente a las áreas no aprovechables.
El caso se encuentra, según la respuesta oficial, en trámite de resolución respecto de recursos de apelación relacionados con el cobro del canon.
El segundo caso mencionado corresponde a Marina Papagayo Limitada, con un pendiente señalado por la Municipalidad de ₡87.244.446,50.
En este caso, la institución indica que el concesionario presentó un recurso de apelación relacionado con un nuevo avalúo utilizado para el cobro del canon y que el asunto se encuentra pendiente de resolución por el Tribunal Contencioso Administrativo.
Municipalidad advierte que los montos podrían modificarse
Un punto relevante de la respuesta municipal es que los montos reportados no necesariamente representan una deuda definitiva e incuestionable.
La propia Municipalidad señala que, si en los procesos donde se analizan estas discrepancias se determina que la institución no tenía razón al incluir en el cobro las áreas no aprovechables, esos montos deberán ser eliminados de los registros correspondientes.
Además, la Municipalidad explica que el cobro del canon puede variar anualmente debido al tipo de cambio de referencia utilizado para su determinación.
¿Son ₡526 millones la totalidad de la morosidad del Golfo de Papagayo? No necesariamente.
La documentación analizada por ALÓ Noticias contiene una solicitud mucho más amplia, que incluía información sobre:
El monto total puesto al cobro durante 2025.
El monto efectivamente recaudado.
El saldo pendiente al cierre de 2025.
El detalle de cada concesión.
Los montos puestos al cobro y recaudados durante 2026.
La morosidad individual.
Los períodos adeudados.
Principal, intereses y recargos.
Procesos administrativos o judiciales de cobro.
Arreglos de pago, ajustes, anulaciones, créditos o modificaciones efectuadas durante 2025 y 2026.
En la respuesta reproducida en los documentos aportados, el Departamento de Zona Marítimo Terrestre desarrolla particularmente los puntos 2.4 y 2.5, relacionados con gestiones de cobro y modificaciones, y detalla los dos casos anteriormente señalados.
Por ello, no sería correcto afirmar que ₡526,28 millones corresponden a la totalidad de la morosidad de todas las concesiones del Golfo de Papagayo. Ese monto corresponde específicamente a las dos concesiones mencionadas en la respuesta municipal.
Un asunto sujeto a procedimientos pendientes
La información adquiere especial relevancia porque parte de los montos señalados se encuentra vinculada con recursos administrativos y un proceso ante la jurisdicción contencioso-administrativa.
Por esa razón, la existencia de un saldo registrado por la Municipalidad no equivale por sí sola a una determinación judicial definitiva sobre la procedencia de todo el cobro.
La propia institución deja abierta la posibilidad de modificar sus registros dependiendo del resultado de los procedimientos pendientes.
El derecho de acceso a información sobre asuntos de interés público está reconocido en el artículo 30 de la Constitución Política de Costa Rica. Además, la legislación sobre acceso a la información pública establece principios de transparencia, rendición de cuentas y máxima publicidad, sujetos a las excepciones previstas por el ordenamiento jurídico.
ALÓ Noticias seguirá el expediente
La información documentada permite identificar al menos dos casos con montos significativos sujetos a controversia, pero también evidencia que existen elementos pendientes de resolución antes de establecer conclusiones definitivas sobre la procedencia de esos cobros.
Nota editorial: Esta publicación se basa en la documentación oficial aportada a ALÓ Noticias. Las referencias a montos, recursos y situaciones jurídicas se atribuyen expresamente a la respuesta del Departamento de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de Liberia. La publicación no atribuye responsabilidad penal, civil o administrativa a ninguna persona o empresa ni presenta como definitivos aquellos montos cuya procedencia se encuentra pendiente de resolución. Las partes involucradas conservan su derecho a aportar aclaraciones, documentos o posiciones adicionales.
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